ROT-avdraget är den enskilt största rabatten du kan få på en renovering – men reglerna har ändrats flera gånger de senaste åren. Här är vad som gäller 2026, utan krångel.
Det viktigaste i korthet
- Avdraget är 30 % av arbetskostnaden (inklusive moms).
- Maxbeloppet är 50 000 kr per person och år.
- Äger ni bostaden två personer kan ni tillsammans dra av upp till 100 000 kr.
- Sedan 2025 har ROT och RUT separata tak – ditt ROT-utrymme påverkas alltså inte av att du köpt städning eller annan RUT-tjänst.
- Avdraget gäller bara arbetskostnaden – inte material, resor eller maskiner.
Under en period 2025 var avdraget tillfälligt höjt till 50 %, men sedan den 1 januari 2026 gäller åter 30 %. Har du sett gamla artiklar eller offerter som räknar med 50 % – räkna om.
Vem kan använda ROT-avdraget?
Tre villkor ska vara uppfyllda: du äger bostaden, du bor i den (eller använder den som fritidshus), och den är äldre än fem år. Avdraget gäller småhus, bostadsrätter och ägarlägenheter. Bor du i bostadsrätt gäller avdraget arbeten inne i lägenheten som du själv ansvarar för – inte sådant som föreningen äger, till exempel fasad eller stammar.
Du behöver också ha betalat tillräckligt med skatt under året för att avdraget ska kunna räknas av – ROT är en skattereduktion, ingen bidragsutbetalning.
Vilka arbeten räknas?
ROT står för reparation, ombyggnad och tillbyggnad. I praktiken täcker det de flesta hantverksjobb i och på din bostad:
- Köks- och badrumsrenovering
- Tillbyggnad, garage och carport (på befintlig bostad)
- Altanbygge som är sammanbyggt med huset
- Byte av golv, ommålning, tapetsering
- El-, VVS- och dräneringsarbeten
- Takbyte och fasadrenovering
Utanför faller nybyggnation (huset måste vara äldre än fem år), fristående komplementbyggnader – det som före december 2025 kallades friggebod och attefallshus – samt rena servicearbeten som städning eller flyttjänster, vilka i stället kan vara RUT-tjänster.
Så går det till i praktiken
Det bästa med ROT är att du inte behöver göra någonting mot Skatteverket själv. Seriösa byggföretag drar avdraget direkt på fakturan: du betalar 70 % av arbetskostnaden, och företaget begär resterande 30 % från Skatteverket. Det enda du behöver ha koll på är att ditt maxbelopp inte redan är förbrukat – det ser du på Mina sidor hos Skatteverket.
Räkneexempel: badrumsrenovering
Säg att din badrumsrenovering kostar 250 000 kr, varav 150 000 kr är arbetskostnad och 100 000 kr material. ROT-avdraget blir 30 % av 150 000 kr = 45 000 kr. Du betalar alltså 205 000 kr totalt. Är ni två ägare med outnyttjat utrymme ryms hela avdraget gott och väl inom era tak.
Planera renoveringen efter avdraget
Eftersom maxbeloppet gäller per person och kalenderår kan det ibland löna sig att dela upp ett större projekt över ett årsskifte, eller att fördela fakturorna mellan två ägare. Berätta om dina planer när du tar in offerten, så hjälper vi dig räkna på det smartaste upplägget. Prova gärna vår ROT-kalkylator på startsidan för en snabb uppskattning.
Nytt från 1 september 2026: ROT plus Villaeffekten
Byter du fönster eller tilläggsisolerar en villa med värdeår före 1990 kan ROT-avdraget dessutom kombineras med Villaeffekten – ett nytt statligt bidrag på 30 % av materialkostnaden, upp till 60 000 kr per småhus. Stöden gäller olika delar av notan: ROT tar arbetet och dras direkt på fakturan, medan bidraget tar materialet och betalas ut av länsstyrelsen till dig i efterhand, när du själv sökt hos Boverket. Rätt kombinerat kan en stor del av ett fönsterbyte täckas av de två stöden tillsammans.
Villaeffekten och ROT – räkna ut vad du kan söka
