Sollentuna ligger en kvart söderut från vårt kontor i Upplands Väsby, och Rotebro och Norrviken passerar vi i praktiken på vägen till alla jobb söder om kommungränsen. Kommunen är med sina nästan 79 000 invånare betydligt större än Väsby, uppdelad i tio kommundelar från Rotebro i norr till Helenelund i söder. Vi hjälper husägare och bostadsrättsföreningar i alla delarna, oavsett om huset är en villa från 1906 i Norrviken eller en bostadsrätt på Malmvägen.
Sollentunas hus är byggda i tydliga vågor: villor och småhus från början av 1900-talet, flerbostadshus och kommundelscentrum efter 1945 och flera miljonprogramsområden 1965–1975. Varje våg har sina egna renoveringsbehov, från stambyte och nya badrum i 1960-talshusen till uppgraderade kök i de hundra år gamla villorna vid Edsviken. Vi kommer kostnadsfritt ut, tittar på huset och lämnar en offert med fast pris och 5 års garanti på arbetet.
Sollentunas villabebyggelse började när järnvägen mot Uppsala öppnade 1866 och gamla gårdar styckades till tomter. Mellan 1906 och 1910 byggdes 114 villor i det nya samhället Norrviken, som fick egen station 1907. År 1918 köpte AB Upplandshem Edsbergs gods ägor och sålde dem som egnahemstomter, och söder om Tureberg växte Edsvikens villastad och Eriksbergs villastad fram. Helenelund fick hållplats 1922, och då tog villabyggandet fart även där. De här husen har i dag över hundra år på nacken, med fönster, tak och kök som bytts i omgångar.
Efter 1945 byggdes allt fler flerbostadshus och kommundelarna fick egna centrum. Edsbergs centrum öppnade 1964 som kommunens största med 18 butiker, Helenelunds centrum byggdes från 1967 och i kvarteret Svalgången väster om stationen restes flerfamiljshus under 1960-talet. Under åren 1965–1975 kom miljonprogrammet, med servicehuset på Malmvägen i Tureberg som det största: tio hus med 1 247 lägenheter, ritade av Åke Arell och invigda 1972. Rotebro centrum är ett 1970-talsbygge som kompletterats med bostadshus omkring år 2000.
Sjöberg är kommunens tydligaste 1970-talsområde: kommunen ersatte då ett stort sommarstugeområde i Östra och Västra Sjöberg med villor, radhus och bostadsrätter, och mot slutet av 1990-talet bebyggdes Falkberget med villor. Tegelhagen i Helenelund byggdes ut i slutet av 1970-talet och terrasshusen på Platåvägen i Edsberg kom 1986. Kommunen har en kulturmiljöplan, och i kartan med gällande detaljplaner går det att tända ett lager som visar vilka områden som omfattas. Edsbergs slott från 1760, Edsängens gravfält och kvarnen i Landsnora hör till miljöerna som ger Edsberg sin karaktär.
Basen ligger på Johanneslundsvägen 9 i Upplands Väsby – cirka 15 minuter från Upplands Väsby.
I Norrviken och Edsvikens villastad står villor byggda från 1906 och framåt, med väggar som sällan är i våg och el som dragits om i omgångar. Vi öppnar upp mot matrummet där konstruktionen tillåter, låter vår elpartner dra nytt och bygger köket i mått som passar de gamla väggarna. Ett kök kostar 80 000–300 000 kr, och ROT-avdraget på 30 % av arbetskostnaden dras direkt på fakturan.
Läs mer om köksrenovering BadrumsrenoveringFlerbostadshusen från 1960-talet i Svalgången i Helenelund och miljonprogramshusen på Malmvägen har nått den ålder då stammar och tätskikt byts. I en bostadsrättsförening ska styrelsen godkänna arbetet, och vi tar fram det underlag som föreningen vill se. Vi river, bygger nytt tätskikt och kaklar, medan rördragningen görs av systerbolaget Edenbergs VVS AB. Ett badrum kostar 100 000–250 000 kr.
Läs mer om badrumsrenovering TillbyggnadI Östra och Västra Sjöberg byggdes villor, radhus och bostadsrätter på 1970-talet, och många familjer har vuxit ur dem. På ett radhus bygger vi till på gaveln eller mot trädgården, och från 1 december 2025 går upp till 30 kvm utan bygglov inom detaljplan om tillbyggnaden håller sig under taknocken. Ligger den närmare grannen än 4,5 meter behövs skriftligt medgivande. Vi räknar 15 000–30 000 kr per kvm.
Läs mer om tillbyggnad Renovera lägenhetTureberg med nästan 19 000 invånare och Helenelund med drygt 12 000 är Sollentunas folkrikaste kommundelar, med flerbostadshus från åren efter 1945 och från miljonprogrammet 1965–1975. Vi renoverar hela lägenheter: kök, badrum, golv, väggar och el via partner, och stämmer av med föreningens styrelse innan vi rör bärande väggar eller våtrum. En komplett lägenhetsrenovering kostar 200 000–600 000 kr, och ROT-avdraget gäller även i bostadsrätt.
Läs mer om renovera lägenhetSollentuna kommun tar emot bygglov och anmälan i e-tjänsten Sök bygglov eller gör en anmälan på sjalvservice.sollentuna.se, och frågor går till bygglov@sollentuna.se eller kontaktcenter på 08-579 210 00. Beslutet ska komma inom tio veckor från att ansökan är komplett. Vi tar fram ritningar, kontrollplan och skriftliga grannmedgivanden så att ärendet inte fastnar på kompletteringar.
Kommunens sida om kulturmiljöer uppdaterades 1 december 2025, samma dag som de nya bygglovsreglerna började gälla, och budskapet är tydligt: i kulturhistoriskt värdefulla områden går de bygglovsbefriade åtgärderna inte att använda alls. Vilka områden som ingår i kulturmiljöplanen syns som ett eget lager i kommunens karta över gällande detaljplaner, och kommunen skriver att en byggnad kan vara särskilt värdefull även om den inte finns med där. Vi kontrollerar lagret innan vi lovar något om lovfri tillbyggnad.
Reglerna ovan följer plan- och bygglagen i lydelsen från 1 december 2025. Vad som gäller för just din tomt beror på detaljplanen – vi kontrollerar den innan vi lämnar offert.
Berätta om projektet så bokar vi ett kostnadsfritt platsbesök. Du får en offert med fast pris, och ROT-avdraget drar vi på fakturan.
Berätta om ditt projekt och vi återkommer inom 24 timmar med förslag och prisindikation. Helt utan kostnad och förpliktelser.
Vi hanterar ROT-avdraget åt dig – 30 % av arbetskostnaden dras direkt på fakturan. Upp till 50 000 kr per person och år.